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物业管理资质申办内容

物业管理资质申办内容有哪些?根据《物业管理条例》及2004年3月17日实施的建设部125号令《物业管理企业资质管理办法》规定,国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度,物业管理企业资质等级分为一、二、三级,物业管理企业资质申办内容包括以下四个部分:

一、申报条件

1、注册资本人民币50万元以上;

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中, 具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4、有委托的物业管理项目;

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

二、申报材料:

1、营业执照;

2、企业章程;

3、验资证明;

4、企业法定代表人的身份证明;

5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

三、办理程序:

1、物业企业提出申请;

2、市房管局物业管理科受理、审批;

3、报请省建设行政主管部门备案;

4、发放物业管理资质证书。

四、审批依据:

1、《物业管理条例》(国务院379号令);

2、《物业管理企业资质管理办法》(建设部125号令);

3、《物业管理企业资质管理实施细则》(建住房[2005]45号)。

以上是物业管理资质申办的相关内容,一共包含四个方面,括申办条件、申报材料、办理程序、审批依据。希望以上的总结对您有所帮助。

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