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​获取高级建筑资质的方式只有这两种吗

建企想要扩大业务,肯定是要有高级建筑资质,但获取高级资质的方式也不是那么容易的,一般有资质转让资质升级两种方式来取得,但企业要如何来选择呢?下面跟着成都资质代办来看看。

一,资质升级。

资质升级是企业向住建部申请提高原来的资质等级的证书,批准后将旧的资质证明书交换为新的高级资质证明书。

1.资质升级的优势。

资质升级可作为企业的长远规划,根据项目需求招聘人员,逐步扩大企业规模,积累工程业绩,这样费用低,有效利用人员和时间,避免资源浪费。

2.资质升级的缺点。

企业必须具备自己的建筑资格,达到更高水平的资格标准后才能升级资格,不能越级。高层资质标准对工程业绩要求较高,施工企业需要在规定年限内累积到指定数量的工程,对施工企业的承包能力有一定要求。

另外,建设企业申请资格升级时,主管部门调查企业施工记录,发现不良施工记录,发生大安全事故,拖欠劳务人员费用,跨资格施工等,不能通过资格升级审查。

二,资质转让。

资格转让是通过转让建筑企业获得企业高级资格,将资格变更为自己的资格。

1.资质转让的优势。

没有建筑资格的企业也可以通过资格转让直接获得一级、二级建筑资格,没有工程业绩的要求。资质转让不需要住房建设部门的审查,时间短,手续简单。如果是整体转让,企业还可以继承原企业的员工,直接接手工程。

2.资质转让的缺点。

资质转让过程中会伴随着一定的风险,企业需要事先调查转让人公司的信息,避免不良记录和债务纠纷的可能性。而且高档资质转让的成本比较高,具有一定经济实力的企业才能负担得起。

由上可以看出,不管是资质转让还是资质升级,各自都有各自的优劣势,建企在选择哪种方式时,还是要根据自身条件来选择,方可更为适合。

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