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房地产开发二级和三级资质有什么不同?

房地产开发二级和三级资质有什么不同?房地产开发资质是有等级划分的,资质等级越高,企业可以承担的业务范围也越大,房地产企业可以通过资质升级来办理更高的资质。小编为大家介绍下办理房地产开发二级和三级资质有哪些不同,企业有必要进行资质升级吗?

企业是很有必要进行资质升级的,我们从两者的施工范围就可以看出。房地产开发二级和三级资质最主要的区别就是施工范围不同,二级资质施工范围更大。

二级房地产开发资质企业,承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米;

三级房地产开发资质企业,承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。

因此,房地产开发二级和三级资质申请条件也不同。

第一,房地产开发二级资质注册资金不低于2000万,三级不低于800万。

第二,房地产开发二级资质开发经营年限在三年以上,三级资质在两年以上。

第三,房地产开发二级资质累计建筑面积在15万平方米,三级资质在5万平方米。

第四,房地产开发二级资质人员配置是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

三级资质人员配置是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

由此可以看出,房地产开发二级资质比三级资质承揽的工程量大,所以资质标准也高,但是资质升级是很有必要的,如果您需要办理房地产资质,或者需要资质升级,都可以咨询资质代办公司:13981811480。

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