新办房地产开发暂定三级资质指南攻略

办理房地产开发暂定资质，有地是必须的，自己办理的话难度还是有的。

房地产开发暂定三级资质标准：

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发暂定三级资质代办流程:

1.提前咨询

咨询当地房管局。

2.现场勘查

等房管局通知看现场。

3.提交资料

房管局会提交资料到建委。

4.公示

建委公示。

5.领证

公告一定的时间后，领房地产暂定三级资质证书。

房地产开发暂定三级资质变更申请受理标准：

1.营业执照应在有效期内且年检合格。

2.申请变更企业注册地的需提交企业法人营业执照。

3.原资质证书应在有效期内。

4.跨区变更企业地址的需要原企业注册地同意迁出的函。

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