建筑工程资质挂靠转让要留意哪些事项

最近几年来的建筑市场，各大资质挂靠的情况时有发生，但是你知道吗，事实上资质挂靠转让需要承担挺大的风险，一旦出现什么意外，影响的可是建筑企业能否继续生存的问题。那么，究竟建筑工程资质挂靠转让都有哪些风险呢?建筑企业应该要怎么预防和处理?又有哪些注意事项?下面赶紧跟着小编一起来看看吧!

一、建筑工程资质挂靠转让要留意哪些风险?

1、建筑资质挂靠企业和挂靠人需要对工伤、工期、工程安全质量以及财产损失等承担连带赔偿责任;

2、如果企业的施工合同是没有效的，那么挂靠企业和挂靠人都没有办法有效行使工程价款优先索偿权，这也就是说，资质挂靠候的项目工程价款是没有具体保障的;

3、如果资质挂靠的人以挂靠企业的名义来进行合同签约，那么倘若后期有劳务纠纷等问题的话，责任需要由挂靠企业承担。除此之外，如果工程价款没有还清，被挂靠企业还需要承担还清公款的责任;

4、资质挂靠项目如果挂靠人出现拖欠员工工资、材料不足或者是拖欠供应商货款等问题，那么被挂靠的建筑企业就需要承担连带赔偿责任;

5、如果资质挂靠人存在违法所得等行为，被挂靠企业就很可能被进行行政处罚，这是政府相关行政管理部门规定的，情节严重的话，被挂靠企业还可能被降低资质甚至是吊销资质证书。

二、建筑资质挂靠有什么注意事项?

1、必须要加强工程竣工后的管理;

2、加强对挂靠企业单位的事前风险控制;

3、最好采用劳务分包和材料委托采购相结合的方式进行资质挂靠转让;

4、最好采用内部承包方式进行资质挂靠转让;

5、必须严格控制挂靠合同履行过程中的各种财务风险;

6、必须加强建筑企业的财务管理。