“营改增”后建企针对分歧业主的合同签定策略

施工企业若何签合同？让企业少交税！5月1日今后，我们新中标的项目，可以按照业主分歧类别，选择分歧的合同签定策略。营改增今后，建筑施工企业的业主分可以分为两类。

1、可以抵扣增值税进项税的业主，好比房地产公司、工业制造企业等；

房地产公司是需要交11%的增值税的，他的成本需要抵扣。

工业企业，按税法的划定，2016年5月1号今后，自建工程包罗办公楼、厂房等不动产，里面含的增值税进项税，分2年抵扣。第1年抵扣60%，第2年抵扣40%。

该类业主，是签包工包料合同，仍是签甲供材合同呢？

若是他们本身买材料，可以抵扣17%；若是包工包料，施工企业给他开的发票则可以抵扣11%。是以，这类业主很有可能不肯意跟你签包工包料合同，而愿意跟你签甲供材合同。

怎么办，等下我们来阐发！

2、不需要抵扣增值税进项税的业主，好比给当局做的工程，办公年夜楼、建的黉舍、修的公路等。

该类业主，是不克不及抵扣增值税进项税的，所以采办材料对他们来说是没有意义，所以我们最好签包工包料的合同，如许我们可以抵扣17%。

面临这两类业主，针对招投标这个环节，我们给业主的报价，若何签合同，我们要做好计谋上的规划。规划欠好的话，价钱报价、合同签了，接着税就出来了。企业交几多税，不是财政做账做出来的，而是公司做营业做出来的，重点是公司签合同签出来的。要降低你的税负，要管控你的营业流程，管控你的营业环节，不克不及仅仅管财政部，不然就是本末颠倒，重点管控怎么签合同。